Daniel a locuit intr-un apartament din Galway de aproape trei ani și plătea o chirie rezonabilă pe lună. Într-o zi obișnuită, proprietarul i-a trimis o scrisoare simplă în care spunea că chiria crește cu 25% și că aceasta intră în vigoare imediat. Daniel a fost șocat și supărat — nu primise nicio notificare oficială, nicio explicație, nimic. Nu știa dacă asta era legal sau dacă avea vreun drept să conteste. Daniel s-a gândit mult și s-a temut că va trebui să plătească suma mai mare sau că va fi dat afară din locuință. Era confuz și nu știa cum să reacționeze. A cerut sfaturi și a aflat că poate contacta un avocat pentru a-și înțelege situația.
Avocatul a examinat cu atenție scrisoarea proprietarului și procedurile legale care trebuiau respectate. A analizat cum trebuia făcută o majorare de chirie conform legilor irlandeze și ce notificări scrise și formale trebuiau transmise cu vreme. Avocatul a arătat proprietarului că nu a respectat procedura corespunzătoare și că majorarea nu era valabilă din punct de vedere legal. După investigație și comunicare cu proprietarul, s-a ajuns la concluzia că majorarea trebuia anulată și chiria anterioară trebuia menținută. Proprietarul a acceptat și situația s-a rezolvat în favoarea lui Daniel.
Legea irlandeză pentru chiriași (Residential Tenancies Act) protejează foarte bine locatarii și cere proprietarilor să respecte proceduri stricte înainte de a mări chiria. Proprietarii trebuie să trimită notificări scrise cu timp înaintat, iar majorările trebuie să fie în limita legală. Organul RTB (Residential Tenancies Board) ajută la rezolvarea disputelor dintre chiriași și proprietari.
Dacă ești chiriașul și ai probleme cu chiria, este important să acționezi repede și să ceri ajutor într-un timp rezonabil. Termenele legale sunt stricte, iar așteptarea prea mult poate face dificilă rezolvarea problemei.
Spune-i Mirelei ce s-a întâmplat. Ea îți explică opțiunile și te pune în legătură cu avocatul potrivit — gratuit.
